Pelo fato de ser uma transação imobiliária de intermediação em que o tempo de permanência no imóvel é de curto prazo, pode-se pensar que o fluxo de informações que inicia no cadastramento do imóvel, concretização do negócio, check-in e check-out do locatário, receber e repassar valores é uma tarefa simples. Essa idéia não é verdadeira.
Por tudo isso, não é saudável acreditar que administrar e gerenciar o negócio com todas essas variantes em planilhas ou em anotações dispersas é eficiente e não ocasionam perdas. Perda de tempo e dinheiro.
O Locato Tempus foi construído com a finalidade de automatizar a locação de temporada sob vários aspectos. Da disponibilidade do imóvel, geração do contrato de locação, receber os valores de comissão e repasses ao prroprietário. Serviços, ocasionalmente executados no imóvel, também são automatizados e gerenciáveis.
Com duas décadas de experiência embarcada no Locato Tempus, a visão sintética e analítica do negócio tornam o processo da locação de temporada segura e eficiente.
A espinha dorçal do Locato Tempus é a geração, automatizada, do contrato de locação. Quando confirmado pelo operador, são geradas informações contábeis de comissões e repasses e indisponibilização do imóvel no período indicado. Isso impede a locação do imóvel havendo conflito de datas.
Indisponibilização manual de imóvel a fim de que não seja locado por um espaço entre datas.
Pesquisa de imóveis por características variadas.
Consulta de extratos com a movimentação de valores. Tanto do Locador quanto do intermediário e comissionados.
Consulta de inúmeras informações sintéticas ou analíticas.
Lançamento de serviços executados em determinado imóvel.
Cadastro do Locador/Proprietário e Locatário com todas as informações necessárias para a geração do contato.
Cadastro do imóvel com todas as características e utenssílios que o compõem. Além das respectivas imagens.
Cadastro dos Comissionados/Corretores ou Operadores com níveis de permissão de acesso.
O Locato Tempus é um software específico hospedado em Servidor Linux. Bem como sua base de dados. Essa tecnologia possibilita ao Locato Tempus, ser acessado de qualquer lugar ou computador. Bastando apenas um browser e acesso a Internet.
Compromisso com o consumo sustentável está embarcado no Locato Tempus, ou seja, o uso de papel poderá ser usado quando for extremamente nescessário.
Projetado e construído pensando em quem poderá ficar à frente de uma tela por várias horas. A busca pelo conforto e praticidade também são fatores de suma importância.
